Depuis toujours, notre agence immobilière est active sur Châtelet. Pour des raisons de coeur, nous aimons particulièrement travailler sur Châtelet, Chatelineau, Farciennes et Pont-de-Loup. Ces derniers temps, nous avons particulièrement beaucoup de demandes suite à une mise en vente à la rue de Carnelle à Châtelet. Tous les amateurs qui se sont présentés ont été agréablement surpris par la qualité du bien ainsi que le professionnalisme de l’agence. En effet, nous devions apporter des clarifications quant à une baie vitrée placée par le propriétaire dans le but d’augmenter la luminosité dans le bien. Nous voulions être certains que cette ouverture était acceptable du point de l’urbanisme. Avec l’aide de notre partenaire architecte, nous nous sommes renseignés pour avoir confirmation que ladite ouverture correspondait aux normes en vigueur dans le CoDT.
L’obturation, l’ouverture ou la modification de portes ou de baies dans les élévations totalisant au maximum un quart de la longueur de l’élévation correspondante pour autant que, cumulativement :
a) l’obturation, l’ouverture ou la modification n’est pas effectuée dans une élévation située à l’alignement et/ou dont le plan est orienté vers la voirie de desserte du bâtiment principal concerné ;
b) l’obturation ou la modification est effectuée avec les mêmes matériaux de parement que ceux de l’élévation ;
c) chaque ouverture ou modification s’étend sur maximum un niveau ;
d) lorsque le bien est soumis à un guide régional ou communal d’urbanisme, les actes et travaux sont conformes au guide.
Source: article R.IV.1-1 du CODT
Revenons sur les temps forts de cette mise en vente à la rue de Carnelle à Châtelet.
Soucieux de respecter les législations en vigueur nous nous occupons de toutes les démarches !
Nous avons pris l’ensemble du dossier en main. Nous avons commandé le PEB ainsi que le contrôle de l’installation électrique auprès de notre fournisseur. Nous avons réalisé l’ensemble des dossiers administratif, technique et commercial.
Nous pouvons valoriser les biens immobiliers à l’aide de nos outils technologiques professionnels. En effet, nous disposons d’un drone, de plusieurs caméras afin de réaliser des visites virtuelles, d’appareils photos professionnels ainsi que d’autres appareillages multimédia.
Une maison mitoyenne entièrement rénovée
Comme les photos en attestent, le propriétaire avait fait un magnifique travail de rénovation. Bien évidemment, il y a tout ce qui se voit mais il ne faut pas oublier le reste, nouvelle chaudière au gaz, nouvelle tuyauterie en alpex, isolation des combles et système de récupération des eaux de pluie.
Grâce à notre reportage commercial de qualité, notre publicité visuelle sur le bien ainsi que notre base de données, cette vente n’a duré que quelques jours.
Vous pouvez trouver l’entièreté du reportage commercial sur ce lien.
